Informatie voor particuliere opdrachtgevers
Zelf bouwen, met I_KB architecten
Steeds meer mensen doen het. Zelf een huis laten bouwen, samen met een architect. Het zet de deur open naar het verwezenlijken van een droom. Want een architect kan al uw esthetische, functionele en technische wensen omzetten in een concreet ontwerp en uiteindelijk een bouwwerk.
Maar een architect doet meer. Hij adviseert in het voortraject, regelt bouwvergunningen, beoordeelt offertes van aannemers en houdt toezicht tijdens de bouw. Daarmee bespaart de architect u geld en tijd en neemt hij u veel zorgen uit handen. En vooraf weet u als opdrachtgever precies waar u aan toe bent.
Wellicht is dit de eerste keer dat u gebruik gaat maken van een architect, het lijkt ons daarom goed om duidelijk op papier te zetten hoe het ontwerptraject normaliter zal verlopen.
‘Het ontwerpen en bouwen van een eigen huis is een project waar we zonder ervaring aan zijn begonnen. Professionele hulp is daarbij onontbeerlijk.Door middel van interviews en uitgebreid vooronderzoek is I_KB architecten in staat gebleken om onze eisen en wensen om te zetten in een goed ontwerp. Het plan kwam tegemoet aan het vereiste tijdsbeeld en had een indeling die logisch en doordacht was.Nu we verhuisd zijn naar onze nieuwe woning valt pas op hoe goed de verschillende woonvertrekken gedimensioneerd zijn. Het woongenot is groot, mede omdat de logische indeling op de bouwtekening zeer positief heeft uitgepakt in de praktijk.De prettige samenwerking met I_KB architecten heeft het voor ons mogelijk gemaakt om de ideeën, eisen en wensen perfect om te zetten naar een concreet huis waar we nu dagelijks van genieten!’
De opdrachtgever Fam. Oldebeuving
Het traject
Zelf bouwen met een architect is een interessant maar zeer uitgebreid proces. Waar moet u beginnen? Het traject valt uiteen in grofweg drie delen, die elk weer hun eigen stappen kennen:
1. De voorfase
oriëntatie (wat wilt u precies), de beslissing om alleen of met anderen (twee-onder-één kap) een opdracht te verstrekken en de keuze voor een architect (bureau)
2. Het ontwerp- en bouwproces
bestaat uit negen stappen, van het afstemmen van uw wensen op de randvoorwaarden (beschikbare oppervlakte, bestemmingsplan, budget) via het voor- en definitief ontwerp tot aan de keuze voor de aannemer en de bouw
3. De nazorg
het oplossen van eventuele losse eindjes, financiële afhandeling, enzovoort.
Ook in die allerlaatste fase zal I_KB architecten u bijstaan. I_KB architecten is de regisseur die gedurende het gehele traject het overzicht behoudt. Wij letten erop dat gebeurt wat moet gebeuren. Uw woonwens staat aan het einde van de rit als een huis.